江西合勝合招標(biāo)咨詢有限公司受“江西長(zhǎng)運(yùn)股份有限公司長(zhǎng)欣分公司”的委托，就江西省南昌市東湖區(qū)疊山路182號(hào)1-6層部分房屋資產(chǎn)租賃(項(xiàng)目編號(hào)：HSH2026ZG030)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的企業(yè)報(bào)名參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱：江西省南昌市東湖區(qū)疊山路182號(hào)1-6層部分房屋資產(chǎn)租賃

二、項(xiàng)目編號(hào)：HSH2026ZG030

三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1.地點(diǎn)：江西省南昌市東湖區(qū)疊山路182號(hào)

2.經(jīng)營(yíng)面積：總面積1960.33平方米；

3.經(jīng)營(yíng)范圍：酒店、賓館；

4.合同期限：15年

5.裝修免租期:無(wú)

6.租金價(jià)格及遞增幅度:不低于30.58萬(wàn)元/年(單價(jià)13元/m2/月)，每伍年遞增1%(即:第一階段:2026年4月10日一2031年4月9日，租賃單價(jià):中標(biāo)價(jià);第二階段:2031年4月10日一2036年4月9日，租賃單價(jià):中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上遞增1%;第三階段:2036年4月10日一2041年4月9日，租賃單價(jià):第二階段租賃單價(jià)基礎(chǔ)上遞增1%)。

7.履約保證金:合同簽訂生效前需向招標(biāo)人繳納履約保證金：須繳納（第壹拾伍年月租金的 2 倍）作為履約保證金。

8.租金收?。好吭?5日前支付當(dāng)月租金至招標(biāo)人指定賬戶。

四、招標(biāo)項(xiàng)目及內(nèi)容：

五、投標(biāo)人資格要求：

（一）具有能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人；

（二）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

（四）投標(biāo)人被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)；

（五）在近36個(gè)月之內(nèi)（截止開標(biāo)時(shí)間前一個(gè)月）,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（六）國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

六、交易條件及交易方式：

本項(xiàng)目公告期滿后，如有三名以上（含三名）符合條件的投標(biāo)人按要求交納了投標(biāo)保證金，則按本招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定中標(biāo)人。如符合條件且按要求交納了投標(biāo)保證金的投標(biāo)人不滿三名的，則該項(xiàng)目廢標(biāo)。

七、報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)：

 7.1獲取招標(biāo)文件時(shí)須提供以下資料：

（1）現(xiàn)場(chǎng)獲取采購(gòu)文件時(shí)供應(yīng)商提供以下資料：

 ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章留存；

 ②法定代表人授權(quán)書或單位介紹信加蓋公章原件、法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)代表身份證正反面復(fù)印件（加蓋公章留存）；

（2）線上獲取采購(gòu)文件時(shí)供應(yīng)商提供以下資料：

 ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章的掃描件；

 ②法定代表人授權(quán)書或單位介紹信原件、法定代表人身份證及授權(quán)代表身份證正反面復(fù)印件加蓋公章的掃描件；

 ③線上獲取：請(qǐng)將以上相關(guān)報(bào)名資料發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱：jxhsh0791@163.com，代理機(jī)構(gòu)收到報(bào)名郵件后通過(guò)電子郵件發(fā)送采購(gòu)文件。

 注：如未按上述要求導(dǎo)致獲取采購(gòu)文件不成功的后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。7.2、江西合勝合招標(biāo)咨詢有限公司受理報(bào)名時(shí)間：2026年4月3日至2026年4月10日，每天（節(jié)假日除外）9：30-12：00、14：00-17：00（北京時(shí)間）。

 7.3、報(bào)名費(fèi)：人民幣500元

八、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

1、投標(biāo)地點(diǎn)：江西合勝合招標(biāo)咨詢有限公司（江西省南昌市紅谷灘區(qū)紅谷北大道968號(hào)綠地外灘公館寫字樓19棟406室）。

2、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2026年4月23日14:30時(shí)前（北京時(shí)間）。

3、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2026年4月23日14時(shí)30分（北京時(shí)間），屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)的代表出席開標(biāo)大會(huì)，簽到時(shí)間以遞交投標(biāo)文件時(shí)間為準(zhǔn)。

九、投標(biāo)保證金：

 本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00元），投標(biāo)保證金必須在2026年4月22日17:00（北京時(shí)間）前到賬，并注明項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的，為無(wú)效投標(biāo)。投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)保持有效。

 保證金交納形式：銀行轉(zhuǎn)賬

十、服務(wù)費(fèi)：

 服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付，詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知”。

十一、聯(lián)系方式

    （1）招標(biāo)人：江西長(zhǎng)運(yùn)股份有限公司長(zhǎng)欣分公司

地  址： 八一大道197號(hào)長(zhǎng)欣樓B棟601物業(yè)辦公室

聯(lián) 系 人：鄧宸  

聯(lián)系電話：18107007017  

  （2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西合勝合招標(biāo)咨詢有限公司

地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)鳳凰洲綠地外灘公館19棟406室

聯(lián)系人：聶亮

聯(lián)系電話：0791-83978376

電子郵箱：jxhsh0791@163.com